La Bolsa de Cereales de Córdoba difundió su estimación final de alquileres agrícolas para la campaña 2021/22 que arrojó valores estables tanto en quintales por hectárea como en dólares.
“El arrendamiento agrícola promedio en la provincia de Córdoba para la campaña 2021/22 es de 11 quintales de soja por hectárea, por lo que se mantuvo sin variaciones respecto a la campaña pasada”, señala el informe de la entidad bursátil
En dólares, en tanto, hubo una variación negativa de apenas dos dólares por hectárea, de 379 dólares a 377 dólares, producto de que el precio esperado a cosecha para la oleaginosa está hoy en 342,3 dólares a mayo 2022, levemente por debajo de los 344,4 dólares de un año atrás.
Por departamentos
El reporte indica que las variaciones a nivel departamental están en un rango de -1 y + 1,5 quintales por hectárea frente el ciclo pasado.
Los alquileres son, en promedio, más baratos en el norte y el suroeste de la provincia, con el promedio más bajo en Río Seco. En tanto, en la zona núcleo productiva de Marcos Juárez y Unión, crecen a 17,5 quintales de promedio, con techos de hasta 20 quintales.
Modalidades
Las más utilizada es la de quintales fijos por hectárea, aunque también se relevaron otras:
- A porcentaje del rendimiento obtenido a cosecha, donde la participación que obtiene cada uno depende del cultivo. Por lo general en soja el 30%-40% y en maíz 25%-30% corresponden al dueño del lote. Esta modalidad se da principalmente en los campos que presentan condiciones más desfavorables.
- Contrato mixto: Esta modalidad presenta un esquema de quintales fijos y, si el rendimiento supera un valor determinado, la diferencia se hace a porcentaje. Por ejemplo, se piden 10 quintales por hectárea más un adicional por rinde logrado al final de la cosecha.
- Siembras asociativas entre las partes. Se particionan los costos: el inquilino aporta insumos y el dueño aporta la tierra, luego se divide el rinde en base a los aportes, utilizando como referencia una tabla de incremento a partir del valor del rendimiento.
- En zonas tamberas, principalmente en el departamento San Justo, algunos arrendamientos se pactan en litros de leche. En otros departamentos se aplica la modalidad de kilos de novillo por hectárea.
Las variaciones en los arrendamientos en la campaña 2021/22 oscilaron entre -1 y 1,5 qq/ha, con un promedio provincial estable en 11 qq/ha.
📈Los arrendamientos más caros se encuentran en Marcos Juárez y Unión.
📉Los alquileres más bajos pertenecen a Río Seco y Tulumba. pic.twitter.com/0X3RzcSbSM— Bolsa de Cereales de Córdoba (@BCCBA) January 7, 2022
